La Llagonne

Commune rurale · 66210 · Occitanie

👥 Population
230
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 400 €
📈 114% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 77.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Llagonne — Score 27/100.

27
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · La Llagonne

🏢 Appart. /m²
5 400 €
🏡 Maison /m²
2 250 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Perpignan1 705 €2 213 €2528121 616
Canet-en-Roussillon3 850 €3 247 €51313 227
Saint-Cyprien3 758 €4 176 €58512 068
Saint-Estève2 417 €2 346 €14211 630
Pia2 273 €2 680 €12411 615
Argelès-sur-Mer3 598 €3 477 €45210 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.6 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.7 %
D
15.4 %
15.4 %
E
0.0 %
F
46.2 %
46.2 %
G
30.8 %
30.8 %

77.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
230
2023
📐 Superficie
23.37 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 774 analyses · MAIRIE DE LA LLAGONNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 774

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
39.54 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
fortification d'agglomération;site archéologique;église paroissiale11e siècle;13e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
16
🎭 Culture
2

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Font-Romeu-Odeillo-Via 5.8 km 26/100 1 762
Saillagouse 10.0 km 33/100 1 155
Err 14.2 km 21/100 716
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes 11.4 km 25/100 542
Bourg-Madame 15.2 km 26/100 1 182

❓ Questions fréquentes sur La Llagonne

Quel est le prix au m² à La Llagonne ?

Le prix médian au m² à La Llagonne est de 5 400 €.

Quel est le rendement locatif à La Llagonne ?

Le rendement locatif brut à La Llagonne est de 2.6%.

La Llagonne est-elle un bon investissement immobilier ?

La Llagonne obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Llagonne ?

La classe DPE la plus fréquente à La Llagonne est F.

Quels sont les risques naturels à La Llagonne ?

10 risques sont identifiés à La Llagonne : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.