🎯 Score investissement Moyen
La Groise — Score 51/100.
51
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · La Groise
🏡 Maison /m²
1 359 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
464
2023
📐 Superficie
9.37 km²
50 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 354 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
354
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.24 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Haubourdin
59320
51/100
15 074 Habitants
Caudry
59540
51/100
13 833 Habitants
Raismes
59590
51/100
12 199 Habitants
Courcelles-lès-Lens
62970
51/100
7 830 Habitants
Leforest
62790
51/100
7 060 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Santes
59211
51/100
5 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fesmy-le-Sart | 3.6 km | 49/100 | 519 |
| Landrecies | 4.3 km | 33/100 | 3 407 |
| Catillon-sur-Sambre | 2.8 km | 58/100 | 781 |
| Le Favril | 3.2 km | 58/100 | 506 |
| Ors | 4.6 km | 66/100 | 644 |
| Fontaine-au-Bois | 7.0 km | 53/100 | 687 |
| Boué | 8.0 km | 50/100 | 1 315 |
| Prisches | 5.5 km | 58/100 | 1 000 |
❓ Questions fréquentes sur La Groise
Quel est le prix au m² à La Groise ? ▶
Le prix médian au m² à La Groise est de 1 359 €.
Quel est le rendement locatif à La Groise ? ▶
Le rendement locatif brut à La Groise est de 8.0%.
La Groise est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Groise obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à La Groise ? ▶
3 risques sont identifiés à La Groise : Engins de guerre, Inondation, Séisme.