🎯 Score investissement Faible
La Forie — Score 39/100.
39
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · La Forie
🏢 Appart. /m²
1 100 €
🏡 Maison /m²
2 021 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
317
2023
📐 Superficie
2.83 km²
112 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 128 analyses · MAIRIE DE LA FORIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 128
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Saint-Quentin-Fallavier
38070
39/100
6 189 Habitants
Genay
69730
39/100
5 585 Habitants
Beynost
01700
39/100
5 198 Habitants
Beaumont-lès-Valence
26760
39/100
4 337 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ambert | 4.3 km | 40/100 | 6 517 |
| Job | 4.6 km | 53/100 | 1 016 |
| Vertolaye | 7.1 km | 46/100 | 562 |
| Saint-Ferréol-des-Côtes | 7.6 km | 55/100 | 548 |
| Marat | 11.1 km | 60/100 | 801 |
| Marsac-en-Livradois | 12.5 km | 27/100 | 1 381 |
| Saint-Amant-Roche-Savine | 11.0 km | 54/100 | 534 |
| Saint-Anthème | 12.0 km | 44/100 | 716 |
❓ Questions fréquentes sur La Forie
Quel est le prix au m² à La Forie ? ▶
Le prix médian au m² à La Forie est de 1 100 €.
Quel est le rendement locatif à La Forie ? ▶
Le rendement locatif brut à La Forie est de 8.5%.
La Forie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Forie obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Forie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Forie est D.
Quels sont les risques naturels à La Forie ? ▶
12 risques sont identifiés à La Forie : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.