🎯 Score investissement Moyen
Vertolaye — Score 46/100.
46
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vertolaye
🏢 Appart. /m²
1 400 €
🏡 Maison /m²
1 094 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
562
2023
📐 Superficie
10.94 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Effet toxique
Feu de forêt
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Effet de surpression
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 315 analyses · SIAEP DU FOSSAT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 315
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.61 %
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle;4e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-les-Bains
73100
46/100
32 406 Habitants
Riom
63200
46/100
18 820 Habitants
Francheville
69340
46/100
15 604 Habitants
Ferney-Voltaire
01210
46/100
12 094 Habitants
Feyzin
69320
46/100
10 304 Habitants
Châtel-Guyon
63140
46/100
6 299 Habitants
Volvic
63530
46/100
4 883 Habitants
Viuz-en-Sallaz
74250
46/100
4 681 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Job | 3.3 km | 53/100 | 1 016 |
| Marat | 5.3 km | 60/100 | 801 |
| Ambert | 11.3 km | 40/100 | 6 517 |
| Olliergues | 9.5 km | 69/100 | 736 |
| Saint-Ferréol-des-Côtes | 13.6 km | 55/100 | 548 |
| Augerolles | 12.1 km | 66/100 | 862 |
| Saint-Amant-Roche-Savine | 13.2 km | 54/100 | 534 |
| Noirétable | 17.2 km | 51/100 | 1 585 |
❓ Questions fréquentes sur Vertolaye
Quel est le prix au m² à Vertolaye ? ▶
Le prix médian au m² à Vertolaye est de 1 400 €.
Quel est le rendement locatif à Vertolaye ? ▶
Le rendement locatif brut à Vertolaye est de 6.7%.
Vertolaye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vertolaye obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vertolaye ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vertolaye est E.
Quels sont les risques naturels à Vertolaye ? ▶
15 risques sont identifiés à Vertolaye : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effet toxique.