La Couvertoirade

Commune rurale · 12230 · Occitanie

👥 Population
210
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 200 €
📈 116% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

La Couvertoirade — Score 64/100.

64
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie98
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · La Couvertoirade

🏢 Appart. /m²
2 200 €
🏡 Maison /m²
1 296 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
210
2023
📐 Superficie
62.97 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 306 analyses · VEOLIA MILLAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
306

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
31.70 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
édifice fortifié;château12e siècle
presbytère12e siècle
église;cimetière15e siècle
enceinte12e siècle;15e siècle
maison16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2

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Saint-Jean-du-Bruel 13.4 km 40/100 639
Soubès 17.4 km 26/100 948
Saint-Étienne-de-Gourgas 18.0 km 44/100 517
Lodève 22.4 km 60/100 7 251
Millau 23.0 km 59/100 22 044

❓ Questions fréquentes sur La Couvertoirade

Quel est le prix au m² à La Couvertoirade ?

Le prix médian au m² à La Couvertoirade est de 2 200 €.

Quel est le rendement locatif à La Couvertoirade ?

Le rendement locatif brut à La Couvertoirade est de 5.4%.

La Couvertoirade est-elle un bon investissement immobilier ?

La Couvertoirade obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Couvertoirade ?

La classe DPE la plus fréquente à La Couvertoirade est E.

Quels sont les risques naturels à La Couvertoirade ?

6 risques sont identifiés à La Couvertoirade : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.