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La Chapelle-sous-Uchon
Commune rurale · 71190 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
198
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
375 €
📈 3% depuis 2015
💰 Rendement brut
26.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Chapelle-sous-Uchon — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (18/100).
40
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · La Chapelle-sous-Uchon
🏢 Appart. /m²
375 €
🏡 Maison /m²
2 089 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
26.0 %
⏳ Amortissement
3.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.2 %
🏖️ Résidences secondaires
24.8 %
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
4.1 %
95.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.540 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
69.150 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.730 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.200 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
198
2023
📐 Superficie
16.60 km²
12 hab/km²
💶 Revenu médian
22 240 €
📊 Âge médian
52.0 ans
21.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
52
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
263
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mesvres
À 2.90 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Autun
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Grand Autunois Morvan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
66.7 %
66.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 017 analyses · MAIRIE DE LA CHAPELLE SOUS UCHON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 017
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sochaux
25600
40/100
3 721 Habitants
Givry
71640
40/100
3 598 Habitants
Saint-Georges-sur-Baulche
89000
40/100
3 151 Habitants
Sennecey-le-Grand
71240
40/100
2 895 Habitants
Toucy
89130
40/100
2 571 Habitants
Varois-et-Chaignot
21490
40/100
2 094 Habitants
Savigny-lès-Beaune
21420
40/100
1 268 Habitants
Laizé
71870
40/100
1 155 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mesvres | 4.3 km | 47/100 | 749 |
| Étang-sur-Arroux | 5.4 km | 54/100 | 1 750 |
| Saint-Symphorien-de-Marmagne | 5.9 km | 59/100 | 827 |
| Broye | 7.9 km | 36/100 | 760 |
| Laizy | 9.6 km | 63/100 | 599 |
| Autun | 12.2 km | 66/100 | 13 172 |
| Saint-Berain-sous-Sanvignes | 13.2 km | 56/100 | 1 102 |
| Marmagne | 10.1 km | 44/100 | 1 283 |
❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-sous-Uchon
Quel est le prix au m² à La Chapelle-sous-Uchon ? ▶
Le prix médian au m² à La Chapelle-sous-Uchon est de 375 €.
Quel est le rendement locatif à La Chapelle-sous-Uchon ? ▶
Le rendement locatif brut à La Chapelle-sous-Uchon est de 26.0%.
La Chapelle-sous-Uchon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Chapelle-sous-Uchon obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Chapelle-sous-Uchon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-sous-Uchon est A.
Quels sont les risques naturels à La Chapelle-sous-Uchon ? ▶
1 risques sont identifiés à La Chapelle-sous-Uchon : Séisme.