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Étang-sur-Arroux
Commune rurale · 71190 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
1 750
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
722 €
📈 -32% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Étang-sur-Arroux — Score 54/100.
54
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Étang-sur-Arroux
🏢 Appart. /m²
722 €
🏡 Maison /m²
1 191 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.7 %
⏳ Amortissement
7.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.7 %
🏖️ Résidences secondaires
8.2 %
🚪 Logements vacants
9.1 %
🏢 Appartements
20.2 %
77.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
97
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.610 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.860 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.200 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
42.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 750
2023
📐 Superficie
34.59 km²
51 hab/km²
💶 Revenu médian
21 440 €
📊 Âge médian
52.2 ans
27.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
374
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
28
+12.0% vs 2023
📊 Créations 2023
25
💼 Densité éco
214
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Étang-sur-Arroux
À 0.64 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Autun
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Grand Autunois Morvan
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
95.2 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE CLAUDE GABRIEL BOUTHIERE | public | 99.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
41
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
28
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Brigade de gendarmerie - Étang-sur-Arroux, France services - Étang-sur-Arroux |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 6.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 5.10 ‰ | 6.3 ‰ | -19 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 613 analyses · S.I.E ARROUX ET BRACONNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
613
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtenoy-le-Royal
71880
54/100
6 267 Habitants
Baume-les-Dames
25110
54/100
5 155 Habitants
Bourbon-Lancy
71140
54/100
4 674 Habitants
Imphy
58160
54/100
3 182 Habitants
Gevrey-Chambertin
21220
54/100
2 917 Habitants
Miserey-Salines
25480
54/100
2 661 Habitants
Brazey-en-Plaine
21470
54/100
2 425 Habitants
Pirey
25480
54/100
2 156 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Laizy | 5.7 km | 63/100 | 599 |
| Mesvres | 5.4 km | 47/100 | 749 |
| La Grande-Verrière | 12.4 km | 54/100 | 542 |
| Broye | 10.2 km | 36/100 | 760 |
| Saint-Symphorien-de-Marmagne | 11.1 km | 59/100 | 827 |
| Autun | 12.5 km | 66/100 | 13 172 |
| Saint-Berain-sous-Sanvignes | 17.5 km | 56/100 | 1 102 |
| Toulon-sur-Arroux | 19.7 km | 38/100 | 1 433 |
❓ Questions fréquentes sur Étang-sur-Arroux
Quel est le prix au m² à Étang-sur-Arroux ? ▶
Le prix médian au m² à Étang-sur-Arroux est de 722 €.
Quel est le rendement locatif à Étang-sur-Arroux ? ▶
Le rendement locatif brut à Étang-sur-Arroux est de 13.7%.
Étang-sur-Arroux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Étang-sur-Arroux obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Étang-sur-Arroux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Étang-sur-Arroux est E.
Quels sont les risques naturels à Étang-sur-Arroux ? ▶
5 risques sont identifiés à Étang-sur-Arroux : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.