La Chapelle-Saint-Aubert

Commune rurale · 35140 · Bretagne

👥 Population
479
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 875 €
📈 62% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Chapelle-Saint-Aubert — Score 38/100.

38
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie18
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 17 Transactions · La Chapelle-Saint-Aubert

🏡 Maison /m²
1 875 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rennes3 668 €4 682 €3145230 890
Saint-Malo4 102 €4 693 €109647 439
Fougères2 094 €1 852 €41620 307
Bruz3 080 €2 919 €24719 683
Vitré2 857 €2 488 €19819 365
Cesson-Sévigné3 591 €4 018 €19918 761

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
479
2023
📐 Superficie
9.98 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 521 analyses · STGS

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
521

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Rives-du-Couesnon 3.3 km 48/100 2 927
Saint-Sauveur-des-Landes 4.3 km 52/100 1 565
Billé 4.7 km 48/100 1 010
Combourtillé 5.8 km 45/100 610
Romagné 5.6 km 52/100 2 438
Saint-Hilaire-des-Landes 5.4 km 54/100 1 037
Mecé 8.2 km 28/100 618
Livré-sur-Changeon 9.5 km 21/100 1 758

❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-Saint-Aubert

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Aubert ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-Saint-Aubert est de 1 875 €.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-Saint-Aubert ?

Le rendement locatif brut à La Chapelle-Saint-Aubert est de 6.0%.

La Chapelle-Saint-Aubert est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chapelle-Saint-Aubert obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Chapelle-Saint-Aubert ?

La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-Saint-Aubert est C.

Quels sont les risques naturels à La Chapelle-Saint-Aubert ?

4 risques sont identifiés à La Chapelle-Saint-Aubert : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.