La Chapelle-Rainsouin

Commune rurale · 53150 · Pays de la Loire

👥 Population
412
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 552 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Chapelle-Rainsouin — Score 31/100.

31
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie16
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · La Chapelle-Rainsouin

🏡 Maison /m²
1 552 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
412
2023
📐 Superficie
18.24 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 770 analyses · RÉGIE DES EAUX DES COËVRONS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
770

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
12.05 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissiale12e siècle;4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècl

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3

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Vaiges 6.7 km 46/100 1 178
Argentré 6.6 km 51/100 2 906
Bazougers 8.6 km 28/100 1 079
Neau 9.6 km 61/100 750
Louvigné 8.6 km 48/100 1 193

❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-Rainsouin

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Rainsouin ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-Rainsouin est de 1 552 €.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-Rainsouin ?

Le rendement locatif brut à La Chapelle-Rainsouin est de 5.7%.

La Chapelle-Rainsouin est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chapelle-Rainsouin obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Chapelle-Rainsouin ?

La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-Rainsouin est F.

Quels sont les risques naturels à La Chapelle-Rainsouin ?

10 risques sont identifiés à La Chapelle-Rainsouin : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.