La Chapelle-Montmartin

Commune rurale · 41320 · Centre-Val de Loire

👥 Population
407
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 336 €
📈 16% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 7.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Chapelle-Montmartin — Score 58/100.

58
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 17 Transactions · La Chapelle-Montmartin

🏡 Maison /m²
1 336 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans

⚡ Performance énergétique

40 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.5 %
B
5.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
42.5 %
42.5 %
E
30.0 %
30.0 %
F
7.5 %
G
0.0 %

7.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
407
2023
📐 Superficie
10.96 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 268 analyses · VEOLIA-C.G.E. (SITE DE ROMORANTIN)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
268

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
24.45 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Julien-sur-Cher 1.9 km 58/100 742
Villefranche-sur-Cher 5.8 km 53/100 2 678
Chabris 6.7 km 65/100 2 740
Gièvres 7.4 km 37/100 2 268
Langon-sur-Cher 8.9 km 58/100 821
Romorantin-Lanthenay 12.9 km 72/100 18 373
Pruniers-en-Sologne 11.7 km 53/100 2 245
Mennetou-sur-Cher 10.2 km 33/100 818

❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-Montmartin

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Montmartin ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-Montmartin est de 1 336 €.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-Montmartin ?

Le rendement locatif brut à La Chapelle-Montmartin est de 8.3%.

La Chapelle-Montmartin est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chapelle-Montmartin obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Chapelle-Montmartin ?

La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-Montmartin est D.

Quels sont les risques naturels à La Chapelle-Montmartin ?

6 risques sont identifiés à La Chapelle-Montmartin : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.