La Bazouge-de-Chemeré

Commune rurale · 53170 · Pays de la Loire

👥 Population
497
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
745 €
📈 -57% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Bazouge-de-Chemeré — Score 50/100.

50
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · La Bazouge-de-Chemeré

🏢 Appart. /m²
745 €
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.9 %
⏳ Amortissement
8.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
497
2023
📐 Superficie
25.10 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 17 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Effondrements localisés
Foudre
Glissements ou mouvements de pente
Grêle
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 469 analyses · C.C. DU PAYS DE MESLAY-GREZ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 469

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.22 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6

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Soulgé-sur-Ouette 7.9 km 57/100 1 063
Arquenay 7.2 km 51/100 674
Bazougers 7.8 km 28/100 1 079
Grez-en-Bouère 15.1 km 58/100 980
Val-du-Maine 11.9 km 54/100 952
Louvigné 11.3 km 48/100 1 193

❓ Questions fréquentes sur La Bazouge-de-Chemeré

Quel est le prix au m² à La Bazouge-de-Chemeré ?

Le prix médian au m² à La Bazouge-de-Chemeré est de 745 €.

Quel est le rendement locatif à La Bazouge-de-Chemeré ?

Le rendement locatif brut à La Bazouge-de-Chemeré est de 11.9%.

La Bazouge-de-Chemeré est-elle un bon investissement immobilier ?

La Bazouge-de-Chemeré obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Bazouge-de-Chemeré ?

La classe DPE la plus fréquente à La Bazouge-de-Chemeré est E.

Quels sont les risques naturels à La Bazouge-de-Chemeré ?

17 risques sont identifiés à La Bazouge-de-Chemeré : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Effondrements localisés.