🎯 Score investissement Faible
Juvigné — Score 38/100.
38
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Juvigné
🏢 Appart. /m²
2 400 €
🏡 Maison /m²
1 576 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.4 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
37.5 %
37.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 327
2023
📐 Superficie
62.51 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 643 analyses · SAUR-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 643
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.65 %
🏢 CFE
25.69 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Ferté-Bernard
72400
38/100
8 740 Habitants
Évron
53150
38/100
8 252 Habitants
Gorges
44190
38/100
5 203 Habitants
Montbert
44140
38/100
3 388 Habitants
Meslay-du-Maine
53170
38/100
2 779 Habitants
Noyen-sur-Sarthe
72430
38/100
2 556 Habitants
Drefféac
44530
38/100
2 288 Habitants
Feneu
49460
38/100
2 212 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Croixille | 4.2 km | 53/100 | 629 |
| Saint-Pierre-des-Landes | 6.1 km | 49/100 | 923 |
| Bourgon | 8.9 km | 56/100 | 616 |
| Le Bourgneuf-la-Forêt | 8.7 km | 27/100 | 1 769 |
| Saint-M'Hervé | 9.2 km | 43/100 | 1 354 |
| Saint-Hilaire-du-Maine | 7.8 km | 46/100 | 797 |
| Luitré-Dompierre | 9.3 km | 44/100 | 1 868 |
| Ernée | 9.9 km | 31/100 | 5 499 |
❓ Questions fréquentes sur Juvigné
Quel est le prix au m² à Juvigné ? ▶
Le prix médian au m² à Juvigné est de 2 400 €.
Quel est le rendement locatif à Juvigné ? ▶
Le rendement locatif brut à Juvigné est de 3.8%.
Juvigné est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Juvigné obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Juvigné ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Juvigné est E.
Quels sont les risques naturels à Juvigné ? ▶
10 risques sont identifiés à Juvigné : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.