🎯 Score investissement Moyen
Joucou — Score 59/100.
59
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie98
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Joucou
🏡 Maison /m²
1 311 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
30
2023
📐 Superficie
6.76 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 929 analyses · MAIRIE DE JOUCOU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 929
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.85 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rodez
12000
59/100
23 981 Habitants
Millau
12100
59/100
22 044 Habitants
Castelnaudary
11400
59/100
12 151 Habitants
Pont-Saint-Esprit
30130
59/100
10 958 Habitants
Lézignan-Corbières
11200
59/100
10 343 Habitants
Montbeton
82290
59/100
4 400 Habitants
Montady
34310
59/100
3 990 Habitants
Saubens
31600
59/100
2 364 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Quillan | 9.7 km | 27/100 | 2 978 |
| Val-du-Faby | 12.8 km | 64/100 | 580 |
| Campagne-sur-Aude | 13.7 km | 65/100 | 618 |
| Bélesta | 13.3 km | 57/100 | 1 091 |
| Chalabre | 18.3 km | 62/100 | 1 084 |
| Espéraza | 16.1 km | 29/100 | 1 774 |
| Montazels | 19.5 km | 47/100 | 528 |
| Couiza | 19.4 km | 35/100 | 1 132 |
❓ Questions fréquentes sur Joucou
Quel est le prix au m² à Joucou ? ▶
Le prix médian au m² à Joucou est de 1 311 €.
Quel est le rendement locatif à Joucou ? ▶
Le rendement locatif brut à Joucou est de 7.9%.
Joucou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Joucou obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Joucou ? ▶
12 risques sont identifiés à Joucou : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.