🎯 Score investissement Moyen
Jaignes — Score 41/100.
41
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Jaignes
🏡 Maison /m²
2 333 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
322
2023
📐 Superficie
10.15 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 462 analyses · SAUR CENTRE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
462
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| polissoir | Néolithique |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aubervilliers
93300
41/100
88 365 Habitants
Les Pavillons-sous-Bois
93320
41/100
25 804 Habitants
Saint-Cyr-l'École
78210
41/100
21 268 Habitants
Fontainebleau
77300
41/100
15 583 Habitants
Bessancourt
95550
41/100
8 869 Habitants
Groslay
95410
41/100
8 453 Habitants
Soisy-sur-Seine
91450
41/100
7 418 Habitants
Courdimanche
95800
41/100
7 311 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ussy-sur-Marne | 1.5 km | 39/100 | 1 058 |
| Sammeron | 4.8 km | 45/100 | 1 178 |
| Cocherel | 4.4 km | 42/100 | 618 |
| Sept-Sorts | 5.1 km | 51/100 | 616 |
| Changis-sur-Marne | 4.1 km | 42/100 | 1 335 |
| Mary-sur-Marne | 4.9 km | 35/100 | 1 155 |
| Chamigny | 4.4 km | 46/100 | 1 480 |
| La Ferté-sous-Jouarre | 5.0 km | 34/100 | 10 254 |
❓ Questions fréquentes sur Jaignes
Quel est le prix au m² à Jaignes ? ▶
Le prix médian au m² à Jaignes est de 2 333 €.
Quel est le rendement locatif à Jaignes ? ▶
Le rendement locatif brut à Jaignes est de 6.7%.
Jaignes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Jaignes obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Jaignes ? ▶
5 risques sont identifiés à Jaignes : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.