Houssay

Commune rurale · 41800 · Centre-Val de Loire

👥 Population
365
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 410 €
📈 58% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Houssay — Score 50/100.

50
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Houssay

🏡 Maison /m²
1 410 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
365
2023
📐 Superficie
16.88 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 448 analyses · SUEZ - LYONNAISE DES EAUX - VENDOME

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 448

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.74 %
🏢 CFE
23.61 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Thoré-la-Rochette 5.3 km 38/100 810
Prunay-Cassereau 7.1 km 50/100 577
Saint-Amand-Longpré 7.5 km 48/100 1 218
Villiers-sur-Loir 8.1 km 42/100 1 105
Lunay 8.2 km 40/100 1 272
Naveil 7.5 km 42/100 2 442
Mazangé 10.9 km 42/100 809
Montoire-sur-le-Loir 8.3 km 30/100 3 646

❓ Questions fréquentes sur Houssay

Quel est le prix au m² à Houssay ?

Le prix médian au m² à Houssay est de 1 410 €.

Quel est le rendement locatif à Houssay ?

Le rendement locatif brut à Houssay est de 8.4%.

Houssay est-elle un bon investissement immobilier ?

Houssay obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Houssay ?

La classe DPE la plus fréquente à Houssay est G.

Quels sont les risques naturels à Houssay ?

6 risques sont identifiés à Houssay : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.