🎯 Score investissement Moyen
Héninel — Score 51/100.
51
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Héninel
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
187
2023
📐 Superficie
5.37 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 184 analyses · VEOLIA ARTOIS CAMBRESIS HAINAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
184
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.98 %
🏢 CFE
30.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
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Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
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Haubourdin
59320
51/100
15 074 Habitants
Caudry
59540
51/100
13 833 Habitants
Raismes
59590
51/100
12 199 Habitants
Courcelles-lès-Lens
62970
51/100
7 830 Habitants
Leforest
62790
51/100
7 060 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Santes
59211
51/100
5 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Wancourt | 2.8 km | 44/100 | 626 |
| Hénin-sur-Cojeul | 2.8 km | 36/100 | 528 |
| Croisilles | 4.0 km | 45/100 | 1 939 |
| Monchy-le-Preux | 4.3 km | 53/100 | 679 |
| Saint-Léger | 5.4 km | 51/100 | 520 |
| Feuchy | 6.1 km | 54/100 | 991 |
| Tilloy-lès-Mofflaines | 5.9 km | 27/100 | 1 616 |
| Fampoux | 7.4 km | 47/100 | 1 267 |
❓ Questions fréquentes sur Héninel
Quel est le prix au m² à Héninel ? ▶
Le prix médian au m² à Héninel est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Héninel ? ▶
Le rendement locatif brut à Héninel est de 8.6%.
Héninel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Héninel obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Héninel ? ▶
3 risques sont identifiés à Héninel : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.