🎯 Score investissement Moyen
Hamblain-les-Prés — Score 50/100.
50
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Hamblain-les-Prés
🏡 Maison /m²
1 652 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
454
2023
📐 Superficie
4.89 km²
93 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.88 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Crépy-en-Valois
60800
50/100
14 351 Habitants
Pont-Sainte-Maxence
60700
50/100
12 361 Habitants
Flers-en-Escrebieux
59128
50/100
5 424 Habitants
Lambres-lez-Douai
59552
50/100
4 883 Habitants
Aix-Noulette
62160
50/100
3 902 Habitants
Béthisy-Saint-Pierre
60320
50/100
3 111 Habitants
La Sentinelle
59174
50/100
3 103 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Biache-Saint-Vaast | 2.6 km | 29/100 | 4 568 |
| Sailly-en-Ostrevent | 2.5 km | 56/100 | 665 |
| Vitry-en-Artois | 4.1 km | 34/100 | 4 849 |
| Pelves | 2.9 km | 50/100 | 770 |
| Vis-en-Artois | 5.3 km | 55/100 | 632 |
| Fresnes-lès-Montauban | 5.3 km | 46/100 | 604 |
| Rœux | 4.2 km | 46/100 | 1 381 |
| Noyelles-sous-Bellonne | 5.0 km | 40/100 | 848 |
❓ Questions fréquentes sur Hamblain-les-Prés
Quel est le prix au m² à Hamblain-les-Prés ? ▶
Le prix médian au m² à Hamblain-les-Prés est de 1 652 €.
Quel est le rendement locatif à Hamblain-les-Prés ? ▶
Le rendement locatif brut à Hamblain-les-Prés est de 8.0%.
Hamblain-les-Prés est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hamblain-les-Prés obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Hamblain-les-Prés ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hamblain-les-Prés est D.
Quels sont les risques naturels à Hamblain-les-Prés ? ▶
2 risques sont identifiés à Hamblain-les-Prés : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.