🎯 Score investissement Faible
Hailles — Score 37/100.
37
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Hailles
🏡 Maison /m²
1 891 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
404
2023
📐 Superficie
5.10 km²
79 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 182 analyses · SUEZ EAU DES HAUTS DE FRANCE 80
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
182
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.56 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anzin
59410
37/100
13 183 Habitants
Berck
62600
37/100
12 951 Habitants
Chantilly
60500
37/100
10 591 Habitants
Templeuve-en-Pévèle
59242
37/100
7 202 Habitants
Saint-Laurent-Blangy
62223
37/100
6 459 Habitants
Cysoing
59830
37/100
4 839 Habitants
Hergnies
59199
37/100
4 479 Habitants
Abscon
59215
37/100
4 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thézy-Glimont | 2.8 km | 40/100 | 661 |
| Berteaucourt-lès-Thennes | 3.6 km | 43/100 | 517 |
| Gentelles | 5.3 km | 56/100 | 627 |
| Thennes | 3.7 km | 48/100 | 552 |
| Moreuil | 4.4 km | 45/100 | 3 936 |
| Boves | 5.6 km | 29/100 | 3 234 |
| Blangy-Tronville | 7.9 km | 43/100 | 613 |
| Cottenchy | 5.2 km | 55/100 | 566 |
❓ Questions fréquentes sur Hailles
Quel est le prix au m² à Hailles ? ▶
Le prix médian au m² à Hailles est de 1 891 €.
Quel est le rendement locatif à Hailles ? ▶
Le rendement locatif brut à Hailles est de 6.4%.
Hailles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hailles obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Hailles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hailles est D.
Quels sont les risques naturels à Hailles ? ▶
3 risques sont identifiés à Hailles : Par remontées de nappes naturelles, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.