🎯 Score investissement Faible
Gurmençon — Score 38/100.
38
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Gurmençon
🏡 Maison /m²
1 893 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.8 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
867
2023
📐 Superficie
3.00 km²
289 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 444 analyses · SIEA PORTE ASPE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
444
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soustons
40140
38/100
8 701 Habitants
Cadaujac
33140
38/100
6 909 Habitants
Ondres
40440
38/100
6 533 Habitants
Arès
33740
38/100
6 482 Habitants
Aixe-sur-Vienne
87700
38/100
5 890 Habitants
Marcheprime
33380
38/100
5 696 Habitants
Ludon-Médoc
33290
38/100
5 578 Habitants
Neuville-de-Poitou
86170
38/100
5 513 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Oloron-Sainte-Marie | 1.0 km | 66/100 | 10 684 |
| Bidos | 1.9 km | 56/100 | 1 102 |
| Eysus | 2.5 km | 33/100 | 625 |
| Agnos | 3.0 km | 43/100 | 1 044 |
| Asasp-Arros | 6.2 km | 50/100 | 516 |
| Goès | 6.5 km | 42/100 | 520 |
| Ledeuix | 8.2 km | 50/100 | 1 029 |
| Moumour | 8.0 km | 42/100 | 814 |
❓ Questions fréquentes sur Gurmençon
Quel est le prix au m² à Gurmençon ? ▶
Le prix médian au m² à Gurmençon est de 1 893 €.
Quel est le rendement locatif à Gurmençon ? ▶
Le rendement locatif brut à Gurmençon est de 6.0%.
Gurmençon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gurmençon obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gurmençon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gurmençon est E.
Quels sont les risques naturels à Gurmençon ? ▶
4 risques sont identifiés à Gurmençon : Feu de forêt, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Inondation.