🎯 Score investissement Moyen
Gumières — Score 52/100.
52
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gumières
🏢 Appart. /m²
1 179 €
🏡 Maison /m²
1 207 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
325
2023
📐 Superficie
16.11 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 522 analyses · CA LOIRE FOREZ AGGLOMÉRATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 522
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
50.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Gumières |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de cimetière | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 9e
69009
52/100
53 567 Habitants
Lyon 5e
69005
52/100
47 777 Habitants
Bourgoin-Jallieu
38300
52/100
30 151 Habitants
Lyon 1er
69001
52/100
28 717 Habitants
Montbrison
42600
52/100
16 123 Habitants
Saint-Genis-Pouilly
01630
52/100
14 432 Habitants
Le Pont-de-Claix
38800
52/100
10 956 Habitants
Bellerive-sur-Allier
03700
52/100
8 943 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Soleymieux | 3.3 km | 31/100 | 840 |
| Verrières-en-Forez | 4.2 km | 36/100 | 731 |
| Bard | 6.8 km | 25/100 | 700 |
| Margerie-Chantagret | 5.1 km | 36/100 | 860 |
| Lézigneux | 6.6 km | 32/100 | 1 739 |
| Soleymieux | 6.6 km | 56/100 | 716 |
| Écotay-l'Olme | 8.1 km | 23/100 | 1 334 |
| Saint-Anthème | 7.4 km | 44/100 | 716 |
❓ Questions fréquentes sur Gumières
Quel est le prix au m² à Gumières ? ▶
Le prix médian au m² à Gumières est de 1 179 €.
Quel est le rendement locatif à Gumières ? ▶
Le rendement locatif brut à Gumières est de 7.2%.
Gumières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gumières obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Gumières ? ▶
7 risques sont identifiés à Gumières : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.