Guilly

Commune rurale · 36150 · Centre-Val de Loire

👥 Population
234
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
966 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Guilly — Score 58/100.

58
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Guilly

🏡 Maison /m²
966 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Châteauroux1 433 €1 458 €67142 963
Issoudun1 642 €1 028 €17811 159
Déols1 448 €1 389 €957 600
Le Blanc1 290 €894 €1286 164
Le Poinçonnet— €1 798 €835 855
Argenton-sur-Creuse2 762 €1 132 €1164 786

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.3 %
⏳ Amortissement
8.8 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
62.2 %
🏖️ Résidences secondaires
12.1 %
🚪 Logements vacants
25.7 %
🏢 Appartements
0.6 %
99.4 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.970 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.100 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.280 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
31.630 %
🏢 CFE
20.46 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
234
2023
📐 Superficie
20.88 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
21 210 €
📊 Âge médian
47.1 ans
28.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.4 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
48
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
205
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Valençay
À 15.56 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Châteauroux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Champagne Boischauts
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
3

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Radon
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 294 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
294

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VilleDistanceScorePop.
Poulaines 8.4 km 60/100 816
Vatan 8.0 km 29/100 1 994
Graçay 10.4 km 49/100 1 234
Brion 16.0 km 55/100 582
Val-Fouzon 15.3 km 68/100 968
Chabris 18.8 km 65/100 2 740
Saint-Julien-sur-Cher 19.5 km 58/100 742
Genouilly 16.0 km 59/100 657

❓ Questions fréquentes sur Guilly

Quel est le prix au m² à Guilly ?

Le prix médian au m² à Guilly est de 966 €.

Quel est le rendement locatif à Guilly ?

Le rendement locatif brut à Guilly est de 11.3%.

Guilly est-elle un bon investissement immobilier ?

Guilly obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Guilly ?

La classe DPE la plus fréquente à Guilly est E.

Quels sont les risques naturels à Guilly ?

2 risques sont identifiés à Guilly : Radon, Séisme.