Grun-Bordas

Commune rurale · 24380 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
244
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
929 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Grun-Bordas — Score 68/100.

68
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Grun-Bordas

🏡 Maison /m²
929 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.0 %
⏳ Amortissement
7.1 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
244
2023
📐 Superficie
12.78 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 464 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
464

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
38.23 %
🏢 CFE
27.76 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Manzac-sur-Vern 6.1 km 58/100 535
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Coursac 9.5 km 45/100 2 380
Villamblard 7.0 km 37/100 851
Église-Neuve-de-Vergt 8.6 km 51/100 579
Montrem 11.1 km 32/100 1 208
Sanilhac 10.3 km 60/100 4 757
Grignols 9.6 km 47/100 667

❓ Questions fréquentes sur Grun-Bordas

Quel est le prix au m² à Grun-Bordas ?

Le prix médian au m² à Grun-Bordas est de 929 €.

Quel est le rendement locatif à Grun-Bordas ?

Le rendement locatif brut à Grun-Bordas est de 14.0%.

Grun-Bordas est-elle un bon investissement immobilier ?

Grun-Bordas obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Grun-Bordas ?

La classe DPE la plus fréquente à Grun-Bordas est C.

Quels sont les risques naturels à Grun-Bordas ?

5 risques sont identifiés à Grun-Bordas : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.