Grignan

Commune rurale · 26230 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 596
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 800 €
📈 93% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 9.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Grignan — Score 29/100.

29
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc75
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Grignan

🏢 Appart. /m²
6 800 €
🏡 Maison /m²
3 538 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Valence2 265 €2 619 €114664 458
Montélimar2 083 €2 491 €66140 595
Romans-sur-Isère1 773 €2 303 €57833 464
Bourg-lès-Valence2 090 €2 427 €33519 992
Pierrelatte1 211 €2 192 €13913 756
Portes-lès-Valence1 980 €2 400 €10110 477

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
46.8 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
9.1 %
9.1 %
B
0.0 %
C
27.3 %
27.3 %
D
27.3 %
27.3 %
E
27.3 %
27.3 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %

9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 596
2023
📐 Superficie
44.28 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes2012.50 ‰7.3 ‰+71 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement159.40 ‰6.3 ‰+49 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires116.90 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement87.00 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Vols dans les véhicules74.40 ‰5.2 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 034 analyses · MAIRIE DE GRIGNAN

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 034

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 7 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église;collégiale2e quart 16e siècle;2e quart 19e siècle
monument19e siècle
maison18e siècle
château16e siècle;17e siècle;13e siècle;20e siècle
chapelle
lavoir2e moitié 18e siècle
beffroi13e siècle;17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
76
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
77
📋 Commerce
28
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
22
🚆 Transport
1
⚽ Sport
15
🎭 Culture
7

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Colonzelle 5.7 km 35/100 524
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Taulignan 6.4 km 31/100 1 627
Montségur-sur-Lauzon 8.6 km 29/100 1 359
Richerenches 9.4 km 34/100 591
Valaurie 8.0 km 71/100 732
Valréas 10.1 km 54/100 9 224

❓ Questions fréquentes sur Grignan

Quel est le prix au m² à Grignan ?

Le prix médian au m² à Grignan est de 6 800 €.

Quel est le rendement locatif à Grignan ?

Le rendement locatif brut à Grignan est de 2.1%.

Grignan est-elle un bon investissement immobilier ?

Grignan obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Grignan ?

La classe DPE la plus fréquente à Grignan est C.

Quels sont les risques naturels à Grignan ?

7 risques sont identifiés à Grignan : Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.