🎯 Score investissement Moyen
Grattepanche — Score 44/100.
44
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Grattepanche
🏡 Maison /m²
2 414 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.7 %
B
11.1 %
11.1 %
C
7.4 %
D
37.0 %
37.0 %
E
22.2 %
22.2 %
F
14.8 %
14.8 %
G
3.7 %
18.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
321
2023
📐 Superficie
6.40 km²
50 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Effet de surpression
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 521 analyses · AMIENS METROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
521
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
25.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Armentières
59280
44/100
26 998 Habitants
Seclin
59113
44/100
13 261 Habitants
Villers-Cotterêts
02600
44/100
10 489 Habitants
Courrières
62710
44/100
10 176 Habitants
Albert
80300
44/100
9 521 Habitants
Brebières
62117
44/100
5 283 Habitants
Bousbecque
59166
44/100
4 978 Habitants
Trélon
59132
44/100
2 604 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rumigny | 2.5 km | 41/100 | 613 |
| Jumel | 2.9 km | 51/100 | 532 |
| Sains-en-Amiénois | 3.4 km | 38/100 | 1 187 |
| Oresmaux | 3.2 km | 54/100 | 998 |
| Saint-Sauflieu | 3.5 km | 39/100 | 976 |
| Hébécourt | 4.6 km | 24/100 | 576 |
| Saint-Fuscien | 6.2 km | 35/100 | 1 409 |
| Ailly-sur-Noye | 5.4 km | 49/100 | 2 648 |
❓ Questions fréquentes sur Grattepanche
Quel est le prix au m² à Grattepanche ? ▶
Le prix médian au m² à Grattepanche est de 2 414 €.
Quel est le rendement locatif à Grattepanche ? ▶
Le rendement locatif brut à Grattepanche est de 6.3%.
Grattepanche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grattepanche obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Grattepanche ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grattepanche est D.
Quels sont les risques naturels à Grattepanche ? ▶
2 risques sont identifiés à Grattepanche : Effet de surpression, Risque industriel.