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Oresmaux
Commune rurale · 80160 · Hauts-de-France
👥 Population
998
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 200 €
📈 -29% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 30.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Oresmaux — Score 55/100.
55
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Oresmaux
🏢 Appart. /m²
1 200 €
🏡 Maison /m²
2 244 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.8 %
⏳ Amortissement
7.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.4 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
7.7 %
🏢 Appartements
4.5 %
95.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.000 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.200 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.530 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
43.74 %
🏢 CFE
9.21 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
998
2023
📐 Superficie
11.04 km²
90 hab/km²
💶 Revenu médian
23 860 €
📊 Âge médian
39.5 ans
33.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
135
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-45.5% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
135
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ailly-sur-Noye
À 7.01 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Amiens
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Somme Sud-Ouest
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.7 %
C
7.7 %
D
30.8 %
30.8 %
E
23.1 %
23.1 %
F
23.1 %
23.1 %
G
7.7 %
30.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 012 analyses · SIAEP D'ORESMAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 012
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Quentin
02100
55/100
52 813 Habitants
Lambersart
59130
55/100
27 090 Habitants
Hazebrouck
59190
55/100
21 912 Habitants
Fouquières-lès-Lens
62740
55/100
6 087 Habitants
Erquinghem-Lys
59193
55/100
5 341 Habitants
Guesnain
59287
55/100
4 635 Habitants
Arleux
59151
55/100
3 125 Habitants
Saint-Folquin
62370
55/100
2 349 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Sauflieu | 2.3 km | 40/100 | 976 |
| Rumigny | 4.0 km | 42/100 | 613 |
| Flers-sur-Noye | 4.6 km | 44/100 | 531 |
| Hébécourt | 5.3 km | 26/100 | 576 |
| Jumel | 3.9 km | 52/100 | 532 |
| Plachy-Buyon | 5.8 km | 30/100 | 897 |
| Sains-en-Amiénois | 6.5 km | 39/100 | 1 187 |
| Chaussoy-Epagny | 6.7 km | 52/100 | 570 |
❓ Questions fréquentes sur Oresmaux
Quel est le prix au m² à Oresmaux ? ▶
Le prix médian au m² à Oresmaux est de 1 200 €.
Quel est le rendement locatif à Oresmaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Oresmaux est de 12.8%.
Oresmaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Oresmaux obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Oresmaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Oresmaux est D.