🎯 Score investissement Faible
Graix — Score 33/100.
33
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Graix
🏡 Maison /m²
2 838 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
128
2023
📐 Superficie
8.60 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Nucléaire
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 501 analyses · MAIRIE DE GRAIX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 501
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-en-Faucigny
74800
33/100
7 865 Habitants
Nyons
26110
33/100
6 816 Habitants
Charbonnières-les-Bains
69260
33/100
5 383 Habitants
Aulnat
63510
33/100
4 139 Habitants
Saint-Cergues
74140
33/100
3 869 Habitants
Villieu-Loyes-Mollon
01800
33/100
3 849 Habitants
Fillinges
74250
33/100
3 671 Habitants
Le Pont-de-Beauvoisin
38480
33/100
3 602 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Bessat | 3.3 km | 27/100 | 530 |
| La Valla-en-Gier | 5.6 km | 55/100 | 1 140 |
| Bourg-Argental | 6.4 km | 55/100 | 2 886 |
| Doizieux | 6.5 km | 44/100 | 856 |
| Tarentaise | 4.9 km | 52/100 | 506 |
| Saint-Julien-Molin-Molette | 6.9 km | 57/100 | 1 140 |
| Véranne | 6.4 km | 40/100 | 951 |
| La Terrasse-sur-Dorlay | 10.1 km | 46/100 | 778 |
❓ Questions fréquentes sur Graix
Quel est le prix au m² à Graix ? ▶
Le prix médian au m² à Graix est de 2 838 €.
Quel est le rendement locatif à Graix ? ▶
Le rendement locatif brut à Graix est de 3.4%.
Graix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Graix obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Graix ? ▶
6 risques sont identifiés à Graix : Feu de forêt, Nucléaire, Phénomène lié à l'atmosphère.