🎯 Score investissement Faible
Grailhen — Score 36/100.
36
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Grailhen
🏡 Maison /m²
3 248 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2023 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
22
2023
📐 Superficie
5.81 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 923 analyses · MAIRIE DE GRAILHEN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
923
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
67.60 %
🏢 CFE
45.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;17e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pérols
34470
36/100
9 615 Habitants
Pignan
34570
36/100
8 431 Habitants
Caussade
82300
36/100
6 803 Habitants
Aimargues
30470
36/100
5 705 Habitants
Florensac
34510
36/100
5 254 Habitants
Lescure-d'Albigeois
81380
36/100
4 590 Habitants
Leucate
11370
36/100
4 562 Habitants
Saint-Aunès
34130
36/100
4 530 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arreau | 9.7 km | 33/100 | 725 |
| Sarrancolin | 14.3 km | 30/100 | 546 |
| Saint-Lary-Soulan | 12.8 km | 24/100 | 837 |
| Hèches | 18.4 km | 37/100 | 577 |
| Campan | 17.6 km | 48/100 | 1 245 |
| Avezac-Prat-Lahitte | 26.3 km | 37/100 | 581 |
| Asté | 23.8 km | 54/100 | 568 |
| La Barthe-de-Neste | 27.6 km | 30/100 | 1 240 |
❓ Questions fréquentes sur Grailhen
Quel est le prix au m² à Grailhen ? ▶
Le prix médian au m² à Grailhen est de 3 248 €.
Quel est le rendement locatif à Grailhen ? ▶
Le rendement locatif brut à Grailhen est de 3.5%.
Grailhen est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grailhen obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Grailhen ? ▶
5 risques sont identifiés à Grailhen : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.