🎯 Score investissement Moyen
Gouts — Score 50/100.
50
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gouts
🏢 Appart. /m²
1 700 €
🏡 Maison /m²
1 912 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
271
2023
📐 Superficie
10.96 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 247 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
247
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
55.40 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
50/100
25 081 Habitants
Cognac
16100
50/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
50/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
50/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
50/100
9 326 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Rochechouart
87600
50/100
3 603 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Poyanne | 3.6 km | 69/100 | 693 |
| Tartas | 4.5 km | 60/100 | 3 169 |
| Mugron | 4.9 km | 34/100 | 1 348 |
| Souprosse | 5.5 km | 47/100 | 1 184 |
| Carcarès-Sainte-Croix | 9.2 km | 59/100 | 533 |
| Cassen | 7.1 km | 70/100 | 624 |
| Montfort-en-Chalosse | 8.8 km | 27/100 | 1 242 |
| Carcen-Ponson | 10.5 km | 41/100 | 628 |
❓ Questions fréquentes sur Gouts
Quel est le prix au m² à Gouts ? ▶
Le prix médian au m² à Gouts est de 1 700 €.
Quel est le rendement locatif à Gouts ? ▶
Le rendement locatif brut à Gouts est de 7.8%.
Gouts est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gouts obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gouts ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gouts est C.
Quels sont les risques naturels à Gouts ? ▶
4 risques sont identifiés à Gouts : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.