Goulien

Commune rurale · 29770 · Bretagne

👥 Population
446
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 800 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Goulien — Score 46/100.

46
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Goulien

🏢 Appart. /m²
1 800 €
🏡 Maison /m²
2 206 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Brest2 241 €2 368 €2511142 346
Quimper2 233 €2 297 €131664 385
Concarneau3 480 €3 133 €36520 845
Landerneau2 394 €2 189 €24516 363
Guipavas2 593 €2 391 €16315 538
Morlaix1 588 €1 825 €29415 194

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
446
2023
📐 Superficie
12.84 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Radon
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 236 analyses · SAUR-DIRECTION DES EXPLOITATIONS BRETAGNE OCCIDENTALE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 236

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
17.00 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle15e siècle;16e siècle
monumentProtohistoire
monumentProtohistoire

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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Beuzec-Cap-Sizun 6.0 km 43/100 1 008
Pont-Croix 6.6 km 45/100 1 669
Plogoff 7.7 km 29/100 1 131
Plouhinec 9.5 km 36/100 3 919
Confort-Meilars 11.6 km 32/100 861

❓ Questions fréquentes sur Goulien

Quel est le prix au m² à Goulien ?

Le prix médian au m² à Goulien est de 1 800 €.

Quel est le rendement locatif à Goulien ?

Le rendement locatif brut à Goulien est de 7.5%.

Goulien est-elle un bon investissement immobilier ?

Goulien obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Goulien ?

La classe DPE la plus fréquente à Goulien est D.

Quels sont les risques naturels à Goulien ?

4 risques sont identifiés à Goulien : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Radon.