Ginouillac

Commune rurale · 46300 · Occitanie

👥 Population
139
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 288 €
📈 -16% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ginouillac — Score 46/100.

46
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Ginouillac

🏡 Maison /m²
2 288 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
139
2023
📐 Superficie
9.47 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 175 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
175

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.16 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
presbytère;château2e moitié 15e siècle
dolmenNéolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1
⚽ Sport
5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Montfaucon 5.4 km 37/100 584
Le Vigan-en-Quercy 6.6 km 28/100 1 535
Payrac 9.2 km 50/100 669
Cœur de Causse 10.6 km 64/100 886
Saint-Germain-du-Bel-Air 11.9 km 36/100 624
Rocamadour 12.8 km 44/100 597
Pinsac 14.9 km 37/100 769
Lanzac 16.8 km 59/100 563

❓ Questions fréquentes sur Ginouillac

Quel est le prix au m² à Ginouillac ?

Le prix médian au m² à Ginouillac est de 2 288 €.

Quel est le rendement locatif à Ginouillac ?

Le rendement locatif brut à Ginouillac est de 5.6%.

Ginouillac est-elle un bon investissement immobilier ?

Ginouillac obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Ginouillac ?

La classe DPE la plus fréquente à Ginouillac est D.

Quels sont les risques naturels à Ginouillac ?

7 risques sont identifiés à Ginouillac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.