🎯 Score investissement Moyen
Gimat — Score 59/100.
59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Gimat
🏡 Maison /m²
1 621 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
213
2023
📐 Superficie
10.16 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 228 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
228
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.28 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rodez
12000
59/100
23 981 Habitants
Millau
12100
59/100
22 044 Habitants
Castelnaudary
11400
59/100
12 151 Habitants
Pont-Saint-Esprit
30130
59/100
10 958 Habitants
Lézignan-Corbières
11200
59/100
10 343 Habitants
Montbeton
82290
59/100
4 400 Habitants
Montady
34310
59/100
3 990 Habitants
Saubens
31600
59/100
2 364 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beaumont-de-Lomagne | 6.3 km | 31/100 | 3 824 |
| Lavit | 9.9 km | 31/100 | 1 579 |
| Sérignac | 10.2 km | 55/100 | 518 |
| Monfort | 13.4 km | 44/100 | 515 |
| Cologne | 16.5 km | 40/100 | 947 |
| Mauvezin | 15.7 km | 66/100 | 2 274 |
| Larrazet | 13.4 km | 64/100 | 678 |
| Garganvillar | 15.9 km | 45/100 | 675 |
❓ Questions fréquentes sur Gimat
Quel est le prix au m² à Gimat ? ▶
Le prix médian au m² à Gimat est de 1 621 €.
Quel est le rendement locatif à Gimat ? ▶
Le rendement locatif brut à Gimat est de 7.2%.
Gimat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gimat obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gimat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gimat est C.
Quels sont les risques naturels à Gimat ? ▶
6 risques sont identifiés à Gimat : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.