🎯 Score investissement Faible
Gillonnay — Score 37/100.
37
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gillonnay
🏢 Appart. /m²
2 308 €
🏡 Maison /m²
2 696 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
22.2 %
22.2 %
E
33.3 %
33.3 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 009
2023
📐 Superficie
14.39 km²
70 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 946 analyses · CC BIÈVRE ISÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 946
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
24.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Miribel
01700
37/100
10 395 Habitants
Scionzier
74950
37/100
9 162 Habitants
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130
37/100
8 981 Habitants
Anse
69480
37/100
8 206 Habitants
Gleizé
69400
37/100
8 035 Habitants
Montluel
01120
37/100
6 895 Habitants
Saint-Marcel-lès-Valence
26320
37/100
6 176 Habitants
Gannat
03800
37/100
5 610 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-de-la-Côte | 2.9 km | 46/100 | 1 600 |
| La Côte-Saint-André | 2.9 km | 49/100 | 4 873 |
| Brézins | 4.1 km | 35/100 | 2 312 |
| Mottier | 4.4 km | 40/100 | 825 |
| Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | 5.9 km | 51/100 | 3 425 |
| Saint-Siméon-de-Bressieux | 7.4 km | 50/100 | 3 186 |
| La Frette | 5.5 km | 39/100 | 1 083 |
| Eydoche | 7.3 km | 38/100 | 543 |
❓ Questions fréquentes sur Gillonnay
Quel est le prix au m² à Gillonnay ? ▶
Le prix médian au m² à Gillonnay est de 2 308 €.
Quel est le rendement locatif à Gillonnay ? ▶
Le rendement locatif brut à Gillonnay est de 5.8%.
Gillonnay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gillonnay obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gillonnay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gillonnay est C.
Quels sont les risques naturels à Gillonnay ? ▶
3 risques sont identifiés à Gillonnay : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.