🎯 Score investissement Faible
Gigondas — Score 34/100.
34
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gigondas
🏢 Appart. /m²
2 757 €
🏡 Maison /m²
6 449 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 449 € | 2 467 € | 1528 | 92 188 |
| Carpentras | 2 211 € | 2 500 € | 435 | 31 619 |
| Orange | 2 284 € | 2 586 € | 425 | 29 706 |
| Cavaillon | 2 391 € | 2 574 € | 363 | 25 636 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 876 € | 3 970 € | 329 | 20 244 |
| Pertuis | 3 612 € | 3 500 € | 306 | 19 548 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
448
2023
📐 Superficie
27.13 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 490 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 490
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.36 %
🏢 CFE
35.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Farlède
83210
34/100
10 014 Habitants
Flassans-sur-Issole
83340
34/100
3 706 Habitants
Charleval
13350
34/100
2 640 Habitants
Castagniers
06670
34/100
1 666 Habitants
Saint-André-les-Alpes
04170
34/100
1 029 Habitants
La Freissinouse
05000
34/100
972 Habitants
Rustrel
84400
34/100
672 Habitants
Roaix
84110
34/100
626 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sablet | 3.5 km | 31/100 | 1 436 |
| Beaumes-de-Venise | 4.7 km | 36/100 | 2 442 |
| Vacqueyras | 3.8 km | 48/100 | 1 179 |
| Séguret | 5.9 km | 36/100 | 769 |
| Violès | 5.3 km | 24/100 | 1 762 |
| Aubignan | 7.7 km | 38/100 | 5 981 |
| Rasteau | 8.3 km | 60/100 | 813 |
| Vaison-la-Romaine | 9.1 km | 28/100 | 6 058 |
❓ Questions fréquentes sur Gigondas
Quel est le prix au m² à Gigondas ? ▶
Le prix médian au m² à Gigondas est de 2 757 €.
Quel est le rendement locatif à Gigondas ? ▶
Le rendement locatif brut à Gigondas est de 4.4%.
Gigondas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gigondas obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Gigondas ? ▶
6 risques sont identifiés à Gigondas : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.