🎯 Score investissement Moyen
Gigny — Score 55/100.
55
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gigny
🏡 Maison /m²
1 351 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
83
2023
📐 Superficie
10.85 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 021 analyses · SET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 021
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
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📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Laignes | 4.9 km | 55/100 | 668 |
| Ravières | 10.7 km | 63/100 | 735 |
| Ancy-le-Franc | 12.3 km | 38/100 | 834 |
| Montbard | 19.3 km | 64/100 | 4 639 |
| Saint-Rémy | 19.6 km | 42/100 | 673 |
| Les Riceys | 18.8 km | 55/100 | 1 174 |
| Tanlay | 16.6 km | 48/100 | 897 |
| Sainte-Colombe-sur-Seine | 17.2 km | 50/100 | 918 |
❓ Questions fréquentes sur Gigny
Quel est le prix au m² à Gigny ? ▶
Le prix médian au m² à Gigny est de 1 351 €.
Quel est le rendement locatif à Gigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Gigny est de 7.3%.
Gigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gigny obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Gigny ? ▶
2 risques sont identifiés à Gigny : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.