🎯 Score investissement Bon
Gernelle — Score 63/100.
63
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Gernelle
🏡 Maison /m²
700 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.3 %
⏳ Amortissement
5.5 ans
⚡ Performance énergétique
56 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.4 %
C
16.1 %
16.1 %
D
35.7 %
35.7 %
E
14.3 %
14.3 %
F
21.4 %
21.4 %
G
7.1 %
28.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
314
2023
📐 Superficie
4.82 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 989 analyses · ARDENNE MÉTROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
989
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.62 %
🏢 CFE
23.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
🏥 Sante
1
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Metz
57000
63/100
122 572 Habitants
Cernay
68700
63/100
12 057 Habitants
Boulay-Moselle
57220
63/100
5 434 Habitants
Gambsheim
67760
63/100
5 312 Habitants
Faulquemont
57380
63/100
5 109 Habitants
Marlenheim
67520
63/100
4 185 Habitants
Le Val-d'Ajol
88340
63/100
3 885 Habitants
Créhange
57690
63/100
3 691 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Grandville | 1.6 km | 67/100 | 753 |
| Ville-sur-Lumes | 3.0 km | 67/100 | 530 |
| Vivier-au-Court | 4.7 km | 48/100 | 2 732 |
| Saint-Laurent | 3.6 km | 70/100 | 1 050 |
| Gespunsart | 4.9 km | 52/100 | 954 |
| Vrigne aux Bois | 3.8 km | 42/100 | 3 518 |
| Neufmanil | 5.8 km | 33/100 | 985 |
| Aiglemont | 4.3 km | 38/100 | 1 692 |
❓ Questions fréquentes sur Gernelle
Quel est le prix au m² à Gernelle ? ▶
Le prix médian au m² à Gernelle est de 700 €.
Quel est le rendement locatif à Gernelle ? ▶
Le rendement locatif brut à Gernelle est de 18.3%.
Gernelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gernelle obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gernelle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gernelle est D.
Quels sont les risques naturels à Gernelle ? ▶
1 risques sont identifiés à Gernelle : Séisme.