🎯 Score investissement Moyen
Germéfontaine — Score 52/100.
52
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Germéfontaine
🏢 Appart. /m²
1 453 €
🏡 Maison /m²
1 059 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
121
2023
📐 Superficie
11.17 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 165 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
165
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.73 %
🏢 CFE
1.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de chemin | 1ère moitié 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Morteau
25500
52/100
6 953 Habitants
Saint-Marcel
71380
52/100
6 211 Habitants
Delle
90100
52/100
5 623 Habitants
Chagny
71150
52/100
5 350 Habitants
Tavaux
39500
52/100
3 888 Habitants
Les Fins
25500
52/100
3 048 Habitants
Charquemont
25140
52/100
2 900 Habitants
Cuiseaux
71480
52/100
1 869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Loray | 7.6 km | 31/100 | 623 |
| Pierrefontaine-les-Varans | 5.3 km | 34/100 | 1 356 |
| Avoudrey | 10.5 km | 33/100 | 982 |
| Flangebouche | 11.8 km | 47/100 | 850 |
| Sancey | 10.2 km | 37/100 | 1 385 |
| Vercel-Villedieu-le-Camp | 9.3 km | 45/100 | 1 762 |
| Orchamps-Vennes | 13.1 km | 48/100 | 2 189 |
| Guyans-Vennes | 10.3 km | 22/100 | 838 |
❓ Questions fréquentes sur Germéfontaine
Quel est le prix au m² à Germéfontaine ? ▶
Le prix médian au m² à Germéfontaine est de 1 453 €.
Quel est le rendement locatif à Germéfontaine ? ▶
Le rendement locatif brut à Germéfontaine est de 8.0%.
Germéfontaine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Germéfontaine obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Germéfontaine ? ▶
1 risques sont identifiés à Germéfontaine : Séisme.