🎯 Score investissement Faible
Genestelle — Score 20/100.
20
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Genestelle
🏢 Appart. /m²
5 684 €
🏡 Maison /m²
1 955 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
54.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
66.7 %
66.7 %
G
33.3 %
33.3 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
266
2023
📐 Superficie
21.52 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Feu de forêt
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 039 analyses · MAIRIE DE GENESTELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 039
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
| château | 16e siècle;17e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Corenc
38700
20/100
4 215 Habitants
Pusignan
69330
20/100
4 119 Habitants
Veyrier-du-Lac
74290
20/100
2 320 Habitants
Villemoirieu
38460
20/100
1 925 Habitants
Tignes
73320
20/100
1 919 Habitants
Les Allues
73550
20/100
1 736 Habitants
Les Ancizes-Comps
63770
20/100
1 682 Habitants
Saint-Jean-de-Sixt
74450
20/100
1 561 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Andéol-de-Vals | 4.8 km | 34/100 | 535 |
| Vallées-d'Antraigues-Asperjoc | 3.7 km | 20/100 | 845 |
| Saint-Julien-du-Serre | 8.9 km | 23/100 | 879 |
| Vals-les-Bains | 9.1 km | 29/100 | 3 474 |
| Ucel | 11.0 km | 52/100 | 2 019 |
| Vesseaux | 10.5 km | 40/100 | 2 069 |
| Labégude | 11.3 km | 51/100 | 1 397 |
| Lalevade-d'Ardèche | 11.4 km | 29/100 | 1 120 |
❓ Questions fréquentes sur Genestelle
Quel est le prix au m² à Genestelle ? ▶
Le prix médian au m² à Genestelle est de 5 684 €.
Quel est le rendement locatif à Genestelle ? ▶
Le rendement locatif brut à Genestelle est de 1.8%.
Genestelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Genestelle obtient un score ScorCity de 20/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Genestelle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Genestelle est F.
Quels sont les risques naturels à Genestelle ? ▶
2 risques sont identifiés à Genestelle : Feu de forêt, Séisme.