🎯 Score investissement Moyen
Gémil — Score 44/100.
44
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie4
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gémil
🏢 Appart. /m²
1 725 €
🏡 Maison /m²
3 385 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
483
2023
📐 Superficie
2.82 km²
171 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 319 analyses · VEOLIA GARONNE ET AFFLUENTS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
319
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Revel
31250
44/100
9 762 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montastruc-la-Conseillère | 2.1 km | 37/100 | 3 708 |
| Buzet-sur-Tarn | 3.9 km | 34/100 | 2 963 |
| Roquesérière | 3.2 km | 29/100 | 942 |
| Paulhac | 4.1 km | 30/100 | 1 256 |
| Garidech | 4.8 km | 30/100 | 1 893 |
| Gragnague | 6.1 km | 45/100 | 2 553 |
| Bessières | 6.2 km | 51/100 | 4 310 |
| Bazus | 5.9 km | 31/100 | 603 |
❓ Questions fréquentes sur Gémil
Quel est le prix au m² à Gémil ? ▶
Le prix médian au m² à Gémil est de 1 725 €.
Quel est le rendement locatif à Gémil ? ▶
Le rendement locatif brut à Gémil est de 8.3%.
Gémil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gémil obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.