🎯 Score investissement Moyen
Gayan — Score 40/100.
40
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie18
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Gayan
🏡 Maison /m²
1 705 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
264
2023
📐 Superficie
2.79 km²
95 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 198 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
198
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
33.94 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ramonville-Saint-Agne
31520
40/100
15 158 Habitants
Saint-Sulpice-la-Pointe
81370
40/100
9 719 Habitants
Launaguet
31140
40/100
9 173 Habitants
Grenade
31330
40/100
9 062 Habitants
Pibrac
31820
40/100
8 977 Habitants
Fabrègues
34690
40/100
7 447 Habitants
Cournonterral
34660
40/100
7 359 Habitants
Castries
34160
40/100
6 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Andrest | 1.8 km | 47/100 | 1 340 |
| Oursbelille | 2.3 km | 48/100 | 1 222 |
| Lagarde | 2.2 km | 38/100 | 530 |
| Bazet | 2.8 km | 43/100 | 1 858 |
| Bordères-sur-l'Échez | 4.5 km | 61/100 | 5 399 |
| Pujo | 4.4 km | 62/100 | 671 |
| Bours | 4.6 km | 57/100 | 882 |
| Aurensan | 4.1 km | 38/100 | 764 |
❓ Questions fréquentes sur Gayan
Quel est le prix au m² à Gayan ? ▶
Le prix médian au m² à Gayan est de 1 705 €.
Quel est le rendement locatif à Gayan ? ▶
Le rendement locatif brut à Gayan est de 6.5%.
Gayan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gayan obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Gayan ? ▶
5 risques sont identifiés à Gayan : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.