🎯 Score investissement Faible
Gauré — Score 38/100.
38
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gauré
🏡 Maison /m²
2 643 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
464
2023
📐 Superficie
13.55 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 373 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
373
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bagnères-de-Bigorre
65200
38/100
7 114 Habitants
Bouillargues
30230
38/100
6 070 Habitants
Gruissan
11430
38/100
5 032 Habitants
Poulx
30320
38/100
4 348 Habitants
Alénya
66200
38/100
3 782 Habitants
Torreilles
66440
38/100
3 753 Habitants
Saint-Laurent-d'Aigouze
30220
38/100
3 690 Habitants
Canet
34800
38/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Drémil-Lafage | 4.4 km | 45/100 | 2 608 |
| Lavalette | 4.4 km | 40/100 | 793 |
| Saint-Pierre-de-Lages | 5.9 km | 25/100 | 886 |
| Verfeil | 5.4 km | 37/100 | 3 954 |
| Bourg-Saint-Bernard | 5.2 km | 50/100 | 1 125 |
| Lanta | 7.2 km | 48/100 | 2 283 |
| Mons | 5.7 km | 27/100 | 1 861 |
| Aigrefeuille | 7.1 km | 24/100 | 1 369 |
❓ Questions fréquentes sur Gauré
Quel est le prix au m² à Gauré ? ▶
Le prix médian au m² à Gauré est de 2 643 €.
Quel est le rendement locatif à Gauré ? ▶
Le rendement locatif brut à Gauré est de 6.2%.
Gauré est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gauré obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Gauré ? ▶
2 risques sont identifiés à Gauré : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.