🎯 Score investissement Moyen
Fridefont — Score 44/100.
44
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Fridefont
🏡 Maison /m²
1 800 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
103
2023
📐 Superficie
16.57 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 048 analyses · SIVU DE L'AEP DES VERGNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 048
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
88.84 %
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Genis-Laval
69230
44/100
21 212 Habitants
Sallanches
74700
44/100
17 319 Habitants
Brignais
69530
44/100
12 503 Habitants
Craponne
69290
44/100
12 084 Habitants
Corbas
69960
44/100
11 315 Habitants
Cranves-Sales
74380
44/100
7 762 Habitants
Tullins
38210
44/100
7 624 Habitants
Gières
38610
44/100
7 376 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Val d'Arcomie | 6.6 km | 46/100 | 922 |
| Villedieu | 10.3 km | 37/100 | 535 |
| Chaudes-Aigues | 9.8 km | 26/100 | 813 |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 9.6 km | 19/100 | 1 677 |
| Saint-Flour | 13.3 km | 58/100 | 6 391 |
| Les Ternes | 12.1 km | 58/100 | 567 |
| Saint-Georges | 13.6 km | 42/100 | 1 171 |
| Roffiac | 16.8 km | 72/100 | 561 |
❓ Questions fréquentes sur Fridefont
Quel est le prix au m² à Fridefont ? ▶
Le prix médian au m² à Fridefont est de 1 800 €.
Quel est le rendement locatif à Fridefont ? ▶
Le rendement locatif brut à Fridefont est de 5.5%.
Fridefont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fridefont obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Fridefont ? ▶
4 risques sont identifiés à Fridefont : Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage.