Fresnay-le-Gilmert

Commune rurale · 28300 · Centre-Val de Loire

👥 Population
217
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 009 €
📈 -24% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Fresnay-le-Gilmert — Score 49/100.

49
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Fresnay-le-Gilmert

🏡 Maison /m²
2 009 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
217
2023
📐 Superficie
6.06 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 506 analyses · C'CHARTRES EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
506

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Fresnay-le-Gilmert

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Bailleau-l'Évêque 3.2 km 26/100 1 175
Berchères-Saint-Germain 3.8 km 39/100 905
Clévilliers 5.2 km 54/100 765
Mainvilliers 5.7 km 63/100 10 629
Lèves 5.2 km 47/100 5 685
Amilly 7.9 km 41/100 1 855
Serazereux 9.1 km 60/100 536
Tremblay-les-Villages 8.9 km 72/100 2 206

❓ Questions fréquentes sur Fresnay-le-Gilmert

Quel est le prix au m² à Fresnay-le-Gilmert ?

Le prix médian au m² à Fresnay-le-Gilmert est de 2 009 €.

Quel est le rendement locatif à Fresnay-le-Gilmert ?

Le rendement locatif brut à Fresnay-le-Gilmert est de 7.3%.

Fresnay-le-Gilmert est-elle un bon investissement immobilier ?

Fresnay-le-Gilmert obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Fresnay-le-Gilmert ?

La classe DPE la plus fréquente à Fresnay-le-Gilmert est E.

Quels sont les risques naturels à Fresnay-le-Gilmert ?

1 risques sont identifiés à Fresnay-le-Gilmert : Transport de marchandises dangereuses.