🎯 Score investissement Faible
Francarville — Score 30/100.
30
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Francarville
🏡 Maison /m²
3 059 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
191
2023
📐 Superficie
7.09 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 195 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
195
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
68.35 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bellegarde
30127
30/100
8 035 Habitants
Saint-Alban
31140
30/100
6 534 Habitants
Palavas-les-Flots
34250
30/100
6 133 Habitants
Roquemaure
30150
30/100
5 529 Habitants
Garons
30128
30/100
5 381 Habitants
Flourens
31130
30/100
2 084 Habitants
Garidech
31380
30/100
1 893 Habitants
Villegailhenc
11600
30/100
1 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bourg-Saint-Bernard | 4.2 km | 50/100 | 1 125 |
| Caraman | 6.1 km | 47/100 | 2 513 |
| Lanta | 7.2 km | 48/100 | 2 283 |
| Verfeil | 9.6 km | 37/100 | 3 954 |
| Tarabel | 10.1 km | 46/100 | 601 |
| Auriac-sur-Vendinelle | 10.0 km | 26/100 | 1 087 |
| Saint-Pierre-de-Lages | 10.0 km | 25/100 | 886 |
| Lavaur | 12.8 km | 65/100 | 10 965 |
❓ Questions fréquentes sur Francarville
Quel est le prix au m² à Francarville ? ▶
Le prix médian au m² à Francarville est de 3 059 €.
Quel est le rendement locatif à Francarville ? ▶
Le rendement locatif brut à Francarville est de 4.4%.
Francarville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Francarville obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Francarville ? ▶
2 risques sont identifiés à Francarville : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.