Fraissinet-de-Fourques

Commune rurale · 48400 · Occitanie

👥 Population
83
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 167 €
📈 39% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Fraissinet-de-Fourques — Score 66/100.

66
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Fraissinet-de-Fourques

🏡 Maison /m²
1 167 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mende2 365 €2 176 €13512 464
Marvejols1 803 €1 600 €894 764
Saint-Chély-d'Apcher3 039 €1 907 €583 955
Langogne1 894 €1 451 €772 836
Peyre en Aubrac2 495 €1 253 €202 296
Florac Trois Rivières2 049 €1 921 €192 100

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
83
2023
📐 Superficie
24.33 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Pollution des sédiments et sols
Radon
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 285 analyses · CC GORGES CAUSSES CEVENNES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 285

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.91 %
🏢 CFE
26.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Meyrueis 6.9 km 28/100 770
Florac Trois Rivières 14.4 km 45/100 2 100
Val-d'Aigoual 15.8 km 32/100 1 412
Gorges du Tarn Causses 18.5 km 43/100 881
Bréau-Mars 19.7 km 44/100 689
Ispagnac 21.6 km 21/100 895
Saint-Jean-du-Bruel 23.5 km 40/100 639
Saint-André-de-Majencoules 23.5 km 65/100 599

❓ Questions fréquentes sur Fraissinet-de-Fourques

Quel est le prix au m² à Fraissinet-de-Fourques ?

Le prix médian au m² à Fraissinet-de-Fourques est de 1 167 €.

Quel est le rendement locatif à Fraissinet-de-Fourques ?

Le rendement locatif brut à Fraissinet-de-Fourques est de 8.5%.

Fraissinet-de-Fourques est-elle un bon investissement immobilier ?

Fraissinet-de-Fourques obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Fraissinet-de-Fourques ?

La classe DPE la plus fréquente à Fraissinet-de-Fourques est B.

Quels sont les risques naturels à Fraissinet-de-Fourques ?

9 risques sont identifiés à Fraissinet-de-Fourques : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.