🎯 Score investissement Bon
Fraisse-Cabardès — Score 62/100.
62
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Fraisse-Cabardès
🏡 Maison /m²
908 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.3 %
⏳ Amortissement
8.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
104
2023
📐 Superficie
7.40 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 842 analyses · CCMN-SERVICE EAUX - COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA MONTAGNE NOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
842
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rabastens
81800
62/100
5 867 Habitants
Vic-en-Bigorre
65500
62/100
4 845 Habitants
Mazères
09270
62/100
3 852 Habitants
Saint-Julien-les-Rosiers
30340
62/100
3 533 Habitants
Septfonds
82240
62/100
2 261 Habitants
Biars-sur-Cère
46130
62/100
1 957 Habitants
Lédenon
30210
62/100
1 685 Habitants
La Tour-sur-Orb
34260
62/100
1 350 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villardonnel | 3.4 km | 45/100 | 515 |
| Ventenac-Cabardès | 6.1 km | 53/100 | 962 |
| Montolieu | 4.8 km | 65/100 | 829 |
| Saint-Denis | 5.1 km | 56/100 | 523 |
| Moussoulens | 6.1 km | 46/100 | 956 |
| Cuxac-Cabardès | 7.3 km | 61/100 | 947 |
| Pezens | 8.8 km | 28/100 | 1 611 |
| Pennautier | 9.4 km | 36/100 | 2 895 |
❓ Questions fréquentes sur Fraisse-Cabardès
Quel est le prix au m² à Fraisse-Cabardès ? ▶
Le prix médian au m² à Fraisse-Cabardès est de 908 €.
Quel est le rendement locatif à Fraisse-Cabardès ? ▶
Le rendement locatif brut à Fraisse-Cabardès est de 12.3%.
Fraisse-Cabardès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fraisse-Cabardès obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Fraisse-Cabardès ? ▶
12 risques sont identifiés à Fraisse-Cabardès : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.