🎯 Score investissement Moyen
Fourtou — Score 45/100.
45
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie83
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Fourtou
🏡 Maison /m²
1 907 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
77
2023
📐 Superficie
20.99 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
61.43 %
🏢 CFE
34.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyprien
66750
45/100
12 068 Habitants
Les Angles
30133
45/100
8 908 Habitants
Saint-Jory
31790
45/100
8 662 Habitants
Marguerittes
30320
45/100
8 346 Habitants
Rochefort-du-Gard
30650
45/100
8 117 Habitants
Canohès
66680
45/100
6 616 Habitants
Milhaud
30540
45/100
6 297 Habitants
Luc-la-Primaube
12450
45/100
6 046 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Paul-de-Fenouillet | 10.9 km | 57/100 | 1 742 |
| Caudiès-de-Fenouillèdes | 11.3 km | 60/100 | 586 |
| Couiza | 14.2 km | 35/100 | 1 132 |
| Saint-Hilaire | 20.3 km | 47/100 | 712 |
| Maury | 17.8 km | 40/100 | 773 |
| Montazels | 17.0 km | 47/100 | 528 |
| Espéraza | 18.3 km | 29/100 | 1 774 |
| Limoux | 22.1 km | 43/100 | 10 532 |
❓ Questions fréquentes sur Fourtou
Quel est le prix au m² à Fourtou ? ▶
Le prix médian au m² à Fourtou est de 1 907 €.
Quel est le rendement locatif à Fourtou ? ▶
Le rendement locatif brut à Fourtou est de 5.7%.
Fourtou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fourtou obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Fourtou ? ▶
12 risques sont identifiés à Fourtou : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.