Fournes-Cabardès

Commune rurale · 11600 · Occitanie

👥 Population
53
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 133 €
📈 250% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Fournes-Cabardès — Score 59/100.

59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie94
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Fournes-Cabardès

🏡 Maison /m²
1 133 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.1 %
⏳ Amortissement
8.3 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
53
2023
📐 Superficie
12.78 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Ecroulements rocheux
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 843 analyses · CCMN-SERVICE EAUX - COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA MONTAGNE NOIRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 843

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
24.90 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2

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Villegailhenc 10.4 km 30/100 1 718
Villalier 11.6 km 49/100 972
Caunes-Minervois 8.8 km 30/100 1 554
Malves-en-Minervois 12.1 km 60/100 888

❓ Questions fréquentes sur Fournes-Cabardès

Quel est le prix au m² à Fournes-Cabardès ?

Le prix médian au m² à Fournes-Cabardès est de 1 133 €.

Quel est le rendement locatif à Fournes-Cabardès ?

Le rendement locatif brut à Fournes-Cabardès est de 12.1%.

Fournes-Cabardès est-elle un bon investissement immobilier ?

Fournes-Cabardès obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Fournes-Cabardès ?

15 risques sont identifiés à Fournes-Cabardès : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.