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Fourg
Commune rurale · 25440 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
370
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 571 €
📈 80% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Fourg — Score 27/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (7/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (12/100).
27
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Fourg
🏢 Appart. /m²
3 571 €
🏡 Maison /m²
2 254 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.9 %
🏖️ Résidences secondaires
4.6 %
🚪 Logements vacants
4.6 %
🏢 Appartements
12.1 %
87.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
3
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.380 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
54.540 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.830 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.26 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
370
2023
📐 Superficie
12.08 km²
31 hab/km²
💶 Revenu médian
23 570 €
📊 Âge médian
38.5 ans
34.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
54
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
146
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Liesle
À 4.25 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Besançon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Loue-Lison
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison;château | 2e moitié 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 321 analyses · SAUR BOURGOGNE FRANCHE-COMTE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
321
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-sur-Yonne
89500
27/100
5 135 Habitants
Gilley
25650
27/100
1 842 Habitants
Saint-Pierre-le-Moûtier
58240
27/100
1 823 Habitants
Orgelet
39270
27/100
1 554 Habitants
Champs-sur-Yonne
89290
27/100
1 513 Habitants
Seignelay
89250
27/100
1 476 Habitants
Pontailler-sur-Saône
21270
27/100
1 277 Habitants
Arlay
39140
27/100
1 182 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Liesle | 3.0 km | 43/100 | 558 |
| Byans-sur-Doubs | 3.8 km | 43/100 | 613 |
| Fraisans | 5.1 km | 32/100 | 1 160 |
| Roset-Fluans | 6.5 km | 42/100 | 599 |
| Salans | 7.4 km | 52/100 | 658 |
| Arc-et-Senans | 7.3 km | 45/100 | 1 620 |
| Quingey | 6.2 km | 30/100 | 1 299 |
| Osselle-Routelle | 8.2 km | 50/100 | 961 |
❓ Questions fréquentes sur Fourg
Quel est le prix au m² à Fourg ? ▶
Le prix médian au m² à Fourg est de 3 571 €.
Quel est le rendement locatif à Fourg ? ▶
Le rendement locatif brut à Fourg est de 3.3%.
Fourg est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fourg obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Fourg ? ▶
2 risques sont identifiés à Fourg : Inondation, Séisme.