🎯 Score investissement Moyen
Fosseux — Score 43/100.
43
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Fosseux
🏡 Maison /m²
2 038 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
119
2023
📐 Superficie
5.46 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 932 analyses · S.I VALLEES DU GY ET DE LA SCARPE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 932
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lille
59000
43/100
238 246 Habitants
Hem
59510
43/100
18 582 Habitants
Le Portel
62480
43/100
8 768 Habitants
La Chapelle-d'Armentières
59930
43/100
8 754 Habitants
Feignies
59750
43/100
6 703 Habitants
Saint-Pol-sur-Ternoise
62130
43/100
4 677 Habitants
Rang-du-Fliers
62180
43/100
4 297 Habitants
Chéreng
59152
43/100
3 078 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Avesnes-le-Comte | 3.1 km | 47/100 | 1 840 |
| Wanquetin | 3.9 km | 45/100 | 748 |
| Saulty | 5.3 km | 46/100 | 750 |
| Simencourt | 4.6 km | 37/100 | 569 |
| Habarcq | 7.0 km | 51/100 | 676 |
| Izel-lès-Hameau | 7.5 km | 43/100 | 742 |
| Hermaville | 8.1 km | 32/100 | 529 |
| Berles-au-Bois | 7.4 km | 40/100 | 553 |
❓ Questions fréquentes sur Fosseux
Quel est le prix au m² à Fosseux ? ▶
Le prix médian au m² à Fosseux est de 2 038 €.
Quel est le rendement locatif à Fosseux ? ▶
Le rendement locatif brut à Fosseux est de 6.9%.
Fosseux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fosseux obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Fosseux ? ▶
3 risques sont identifiés à Fosseux : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.