Fontiers-Cabardès

Commune rurale · 11390 · Occitanie

👥 Population
476
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
594 €
📈 -45% depuis 2015
💰 Rendement brut
18.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Fontiers-Cabardès — Score 37/100.

37
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Fontiers-Cabardès

🏢 Appart. /m²
594 €
🏡 Maison /m²
2 268 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.7 %
⏳ Amortissement
5.4 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %

10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
476
2023
📐 Superficie
8.81 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 221 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 221

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
166.30 %
🏢 CFE
16.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Denis 3.2 km 56/100 523
Cuxac-Cabardès 3.6 km 61/100 947
Montolieu 7.1 km 65/100 829
Villardonnel 6.6 km 45/100 515
Saissac 7.3 km 63/100 904
Moussoulens 10.0 km 46/100 956
Ventenac-Cabardès 10.9 km 53/100 962
Escoussens 12.0 km 55/100 614

❓ Questions fréquentes sur Fontiers-Cabardès

Quel est le prix au m² à Fontiers-Cabardès ?

Le prix médian au m² à Fontiers-Cabardès est de 594 €.

Quel est le rendement locatif à Fontiers-Cabardès ?

Le rendement locatif brut à Fontiers-Cabardès est de 18.7%.

Fontiers-Cabardès est-elle un bon investissement immobilier ?

Fontiers-Cabardès obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Fontiers-Cabardès ?

La classe DPE la plus fréquente à Fontiers-Cabardès est D.

Quels sont les risques naturels à Fontiers-Cabardès ?

12 risques sont identifiés à Fontiers-Cabardès : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.